Palazzina cielo-terra totalmente indipendente in vendita o in affitto a Padova KA105

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ID Annuncio : KA105

LOCAZIONE, VENDITA TRATTATIVA RISERVATA - Negozio
338 mq 2 Bagni Stampa

PADOVA Via Tiziano Aspetti

L’ immobile in oggetto è una palazzina direzionale terra-cielo a due piani, totalmente autonoma e recintata. E’ situata su uno dei più importanti incroci di Via Tiziano Aspetti, ovvero ad angolo con Via G.Furlanetto, che accede alle zone residenziali limitrofe.

L’unità immobiliare essendo situata sull’incrocio gode di una spettacolare visibilità sia per chi proviene dal centro città che dalla provincia a nord. E’ dotata di piazzali di proprietà adibiti una parte a parcheggio autoveicoli ed altre due parti a parcheggio di motorini e soprattutto biciclette perché molto utilizzate nella zona; vi si accede ad essi dal passo carraio e dal cancello.

L’edificio, pur essendo recintato, ha due entrate libere ad angolo ed alle quali vi si accede appunto liberamente.
Buona la possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze della palazzina in quanto sia nella Via G.Furlanetto si può regolarmente parcheggiare su ambo i lati ed anche su un lato della Via Tiziano Aspetti.
Da circa 50 anni la sua destinazione d’uso è Filiale Bancaria (è stata costruita a questo scopo) per cui è un punto di riferimento conosciuto da tutti i residenti nella zona; attualmente è locata alla FRIULADRIA SpA del Gruppo Cariparma – Credit Agricole ma si libererà a breve.

L’unità si sviluppa su due piani collegati tra loro da un’ampia e comoda scala interna. E’ totalmente autonoma, libera su tre lati ed in appoggio con altri edifici sul quarto lato; è fisicamente recintata ed ovviamente autonoma in tutti gli impianti.

Entrambi i piani godono di una eccezionale vivibilità dovuta alle numerose finestrature su tutti i tre lati che conferiscono una eccellente luminosità naturale a qualsiasi locale.

Il Piano Terra attualmente è costituito da sala bancaria, back office, quattro uffici autonomi, vari locali tecnici ed archivi, bancomat, oltre ai piazzali esterni recintati e non.

Il Primo Piano è composto da tre uffici, due servizi igienici, alcuni locali di servizi vari ed un terrazzo per le macchine esterne degli impianti di condizionamento.

Libera a brevissimo e solo a referenziati.

MAPPA

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