Magazzino in vendita a S.Martino Buon Albergo (VR) KA106 “AFFITTATO”

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ID Annuncio : KA106

VENDITA €80.000 euro - Magazzino, Deposito
327 mq Stampa

Comune di circa 15.000 abitanti che rappresenta sostanzialmente la periferia Est della città di Verona;
Immobile affacciato sul principale asse stradale che attraversa l’intera cittadina e che raccoglie il traffico “da” e “per” Verona centro;
Importante presenza del Casello Autostradale A 4 “ Verona Est ” che ha favorito negli ultimi anni lo sviluppo di vari progetti commerciali (Centro Commerciale Le Corti Venete, Mondo Convenienza, Famila etc.), direzionali (CeDi e Direzione Generale Discount Euro Spin) ed industriali;
Edificio costituito da n. 3 Unità Immobiliari totalmente autonome, situate rispettivamente al Piano Primo (unità residenziale), al Piano Terra (ex sportello bancario, attualmente locata alla catena di Supermercati di surgelati “Giorgio Mare”) e al Piano Interrato;
L’Unità Immobiliare situata al Piano Interrato è attualmente accatastata come deposito (altezza netta 2,70 mt) e gode di un ottimo rapporto aero-illuminante per la presenza di numerose finestrature perimetrali a bocca di lupo;
L’Unità Immobiliare è open-space e ben protetta, grazie alla posizione al Piano Interrato che la rende difficilmente attaccabile.
Ha l’accesso da Via Gorizia riparato da cancellata con rampa carrabile ed è servita da un passo carraio;
L’Unità Immobiliare gode di una servitù di passaggio pedonale e con mezzi per il carico/scarico merci che collega Via Gorizia a Via Nazionale. Tale servitù include anche la possibilità di posizionare una struttura fissa per l’installazione di una insegna su Via Nazionale;
Disponibilità di posti auto grazie alla presenza di un parcheggio pubblico antistante l’Unità Immobiliare.

CARATTERISTICHE

MAPPA

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